核心内容摘要
北京两宗涉宅用地16.63亿元成交，明日将迎海淀重磅地块出让社区更像管理良好的图书馆，而不是吵闹夜市。关键术语会顺手用白话解释一句，不太劝退小白。推送可按兴趣关停，不会一大早就被震惊体吵醒。信任是一笔一笔攒起来的，急不来也假不了。有问题就来翻，有收获就收藏，节奏刚刚好。综合可读性、可信度和可坚持性，表现都还在线。
根据地块出让信息，房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块的用地性质为二类城镇住宅用地、商业用地，地块出让面积48335.56平方米，规划建筑面积71500.19平方米；地块限高45米，住宅容积率1.7，起始价9.56亿元。 根据成交结果，该地块由中国电建地产集团有限公司旗下北京海赋丰业房地产开发有限公司以底价竞得，成交楼面价13371元/平方米。 值得关注的是，8月12日北京还将有3宗涉宅用地出让，地块分别位于海淀四季青、石景山刘娘府、石景山苹果园，地块总起始价122.73亿元。其中，起始价最高的地块为海淀四季青地块，起始价85.55亿元，这也是今年北京涉宅用地起始总价最高的地块，地块起始楼面价59987元/平方米。
📕作者： 牛素芹撰 · 更新于 2026-08-12 15:48:29
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📸 记者 杨杰龙 摄 · 更新于 2026-08-12 15:48:29
